敷金返還ガイド
退去時の請求は妥当か。ケース別に、国交省ガイドラインの考え方をやさしく解説します。
「通常損耗も借主負担」という特約は有効？
契約書に「通常損耗も借主が負担する」と書かれていた——。経年劣化まで払わされる特約は本当に有効なのか。国交省ガイドラインから、無効と判断されやすいケースを見ていきます。
関西の「敷引き」とは？敷金が返ってこない仕組み
関西や九州に多い「敷引き」。保証金の一部が退去時に戻らない取り決めですが、それを口実にした原状回復費の上乗せには注意。仕組みと気をつけたい点をやさしく説明します。
敷金はいつ・いくら返ってくる？返ってこない時の対処法
退去したのに敷金が戻ってこない、高額な精算書が届いた——。敷金が返るまでの目安と、納得できない請求が来たときの確認手順・相談先をやさしく案内します。
ハウスクリーニング代は払う義務がある？特約があった場合は？
退去時に請求されるハウスクリーニング代。普段の掃除をしていれば原則は貸主負担ですが、契約の特約があると話が変わります。払う・払わないの分かれ目を解説します。
部屋全体のクロス張替えを請求された。応じるべき？
壁の一部しか汚れていないのに「色合わせで部屋全体を張替え」と請求された——。どこまでが借主負担で、どこからが大家さん負担なのか、国交省ガイドラインの考え方で解説します。
クッションフロアの張替え費用、借主負担になる？
退去時にクッションフロアの張替えを請求されたとき、本当に払う必要があるのか。国交省ガイドラインの「経過年数」の考え方で、払わなくていい部分が見えてきます。
フローリングの傷・へこみ、退去時に弁償する？
フローリングの引っかき傷や家具のへこみを退去時に請求されたとき、どこからが借主負担なのか。国交省ガイドラインの考え方で、払う・払わないの線引きを解説します。
日焼け・家具の跡・テレビ裏の黒ずみは払う？
退去時に「壁紙の変色」「家具のへこみ跡」「テレビ裏の黒ずみ」を請求された——。国交省ガイドラインでは、これらは原則払わなくていい部分。その線引きを見ていきます。
退去費用の相場は？「払わなくていい年数」の目安
退去費用は箇所と原因でまるで変わるので、相場だけ見ても答えは出ません。本当に効くのは「払わなくていい年数」。国交省ガイドラインの耐用年数で、住むほど負担が減る目安がわかります。
結露によるカビ、退去費用は借主負担になる？
窓まわりや壁紙に出たカビの張替えを請求されたとき、本当に払う必要があるのか。換気をしていたか、建物の問題か——その分かれ目で結論は変わります。
鍵の交換費用、退去時に払うべき？
退去の精算書に「鍵交換代」が入っていた——本当に借主が払うもの？国交省ガイドラインでは原則貸主負担。特約で借主負担になるケースとの見分け方をやさしく解説。
経年劣化で「払わなくていい」もの、どれ？
退去の精算書に並ぶ家具のへこみや日焼け、電気ヤケ。これらは経年劣化・通常損耗として大家さん（貸主）の負担で、借主は基本的に払わなくてOK。国交省ガイドラインの線引きをやさしく説明します。
壁の穴の退去費用。画鋲とネジ穴で違う？
壁の穴で張替えを請求されたとき、画鋲の小さな穴とネジ・釘の穴では負担が変わります。国交省ガイドラインの考え方で、払わなくていいケースを解説します。
ペットの傷や臭いで退去費用を請求された。どこまで払う？
猫や犬の爪傷・臭いで補修やクロス張替えを請求されたとき、本当にその額まで払うのか。国交省ガイドラインの「経過年数」の考え方で、払いすぎていないか解説します。
タバコのヤニでクロス張替え。退去費用は全額払うの？
喫煙でクロス（壁紙）の張替えを請求されたとき、本当に全額払う必要があるのか。国交省ガイドラインの「経過年数」の考え方で、払わなくていい部分を解説します。
畳の表替え・交換費用、退去時に払う？
退去時に「畳の表替え」「畳の交換」を請求された——。日焼けや経年の変色は払わなくていいのか、シミや焦げはどうなるのか。国交省ガイドラインの考え方で線引きがわかります。
東京ルールとは？東京の退去費用で知っておくこと
「東京ルール」って結局なんなの——。東京都の条例で決まっている貸主側の説明義務と、退去費用の負担の考え方を、国交省ガイドラインとあわせてやさしく読み解きます。